критика в рамках Российского законодательства допускается

КОРОТКОЙ СТРОКОЙ: Я живу в Заветном потому что не ищу лёгких путей. Это МЫ родились, жили, живем и будем жить в великом районе, а все остальные пусть НАМ завидуют! ))) Алексей Колесников из Ок
Добро пожаловать
Директор сайта
Аквариум
Меню сайта
Прямое общение
ЖМИ СЮДА

село Заветное

Сельские поселения
  • Заветинское
  • Федосеевское
  • Кичкинское
  • Шебалиновское
  • Киселёвское
  • Фоминовское
  • Никольское
  • Савдянское
  • Тюльпановское
  • Сайты района
    Мини -чад
    200
    Заветное в кадре
    ...
    Посещение
    Яндекс.Метрика
    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0

  • Сегодня посетили Гости
  • Главная » 2017 » Июнь » 3 » Земельный спор
    07:59
    Земельный спор
    Как исправить кадастровую ошибку
    Проблема кадастровой ошибки приобрела глобальный характер. Что делать, если вы обнаружили несовпадение фактических границ своего земельного участка с его границами на кадастровой карте?
    Практика показывает, что разнообразие кадастровых ошибок велико и каждый конкретный случай индивидуален. Тем не менее, мы попытались вычленить типовые случаи и алгоритм действий.
    Вариант первый: полюбовно, без суда
    Если по поводу кадастровой ошибки спорят две стороны, то есть возможность договориться и обойтись без суда. В этом случае спорщики должны пригласить кадастрового инженера. При обоюдном согласии он исправит межевые дела, и собственники земельных участков смогут поставить их на кадастровый учёт. Стороны платят только кадастровому инженеру и экономят на заключении эксперта и судебных издержках.
    Вариант второй: явная кадастровая ошибка, затрагивающая интересы двух и более сторон, не способных договориться
    Кому-то из спорящих придётся обращаться к кадастровому инженеру. Он установит факт кадастровой ошибки, но исправить её можно будет только в судебном порядке с заключением кадастрового инженера.
    Вариант третий: кадастровую ошибку надо доказать
    Есть земельный спор двух лиц по поводу кадастровой ошибки. У одного из них на руках заключение кадастрового инженера, устраивающее это лицо. Вторая сторона не согласна с заключением. Что делать?
    ______________________
    ШАГ 1
    Получить заключение специалиста по кадастровым работам.
    Здесь есть два варианта.
    Вариант 1. Обратиться в государственное экспертное учреждение - ФБУ Южный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (г. Ростов-на-Дону, ул. Ленина, 109/2 ). 
    + Плюсы:
    услуга обойдётся значительно дешевле (см. прейскурант),
    заключению государственных экспертов верят все суды.
    - Минусы:
    ввиду большой загруженности Центра, ждать заключения потребуется минимум полгода.
    Вариант 2. Негосударственных экспертов можно найти в интернете, воспользовавшись поиском и обязательно прочитав и проанализировав отзывы, или по рекомендации людей, столкнувшихся с аналогичной проблемой и успешно её разрешивших.
    + Плюсы:
    быстро.
    - Минусы:
    услуга обойдётся дороже,
    если нарвётесь на непрофессионалов, суд не прислушается к доводам таких экспертов.
    ______________
    ШАГ 2
    С заключением эксперта, в котором выявлено несоответствие и установлены все координатные точки, идёте в суд, доказываете, что в данном случае имела место кадастровая ошибка. В случае положительного решения, суд даёт предписание кадастровой палате её исправить.
    Помните!
    Если земельный участок сельскохозяйственного назначения на кадастровой карте накрывает населённый пункт, Кадастровая палата имеет право ставить приусадебные участки на кадастровый учёт, невзирая на наложения и пересечения.
    Если вы отстаиваете в суде своё право, нарушенное кадастровой ошибкой, вы можете заявить ходатайство с просьбой к суду потребовать у Кадастровой палаты и Росреестра любую документацию по вашему участку.
    Если межевое дело земельного участка было изготовлено до 2000 г., Кадастровая палата и Росреестр обязаны ставить на учёт и регистрировать такой участок автоматически.
    Если вы решили исправить кадастровую ошибку в судебном порядке, желательно предварительно проконсультироваться у юриста, чтобы избежать процессуальных ошибок.
    Благодарим за помощь в подготовке инструкции Алексея Николаевича Кочеткова, заведующего Родионово-Несветайским филиалом Ростовской областной коллегии адвокатов им. Д.П. Баранова (читайте интервью по ССЫЛКЕ).
    Просмотров: 134 | Добавил: Admin
    Всего комментариев: 0
    Имя *:
    Email:
    Подписка:1
    Код *:
    Вход на сайт
    Обратная связь
    РЕКЛАМА
    Прогноз погоды
    Заветное
    Новости села
    Друзья сайта
  • Карта села Заветного
  • х.Тюльпаны
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Рекомендую сайт
    РАДИО
    Заветное в кадре
    ДРУГОЕ ВРЕМЯ-НОВЫЕ КАДРЫ

    Copyright MyCorp © 2017Хостинг от uCoz